Naše teplárny
 |
 |
 |
| více> | více > | více > |
MAPKA TEPELNÝCH HOSPODÁŘSTVÍ
KOMPLEXNÍ ENERGETICKÝ SERVIS
Naše společnost zajišťuje provozování tepelných hospodářství měst, městských částí a obcí – tedy dodávky tepla a teplé užitkové vody. Dále zabezpečujeme finanční prostředky na bázi projektového financování, které umožní realizovat rekonstrukce a následné efektivní provozování energetických systémů – to vše bez zátěže pro rozpočet města. Naše dlouhodobá činnost přináší vždy stabilizaci v dodavatelsko odběratelských vztazích a přiměřenou cenu za teplo. Mimo to poskytujeme všem našim obchodním partnerům komplexní energetické služby, naše střediska údržby a realizace zajišťují vedle nezbytného provozního servisu i činnosti v rámci výkonu správy a provozu objektů, zařízení a budov.
PROJEKTOVÉ FINANCOVÁNÍ
Uplatňujeme zejména v oblasti komunální energetiky – přesněji v provozování tepelných hospodářství měst, městských částí a obcí.
Projektové financování je zaměřeno na:
- Úspory nákladů na energie (optimalizaci nákupních podmínek energií, minimalizaci mzdových a režijních nákladů a následnou rekonstrukci teplárenských systémů).
- Zajištění dodávek všech energií jedním partnerem (TENERGO Brno, a.s.).
- Výstavbu nových energetických zdrojů a systémů (studie realizovatelnosti, projektová dokumentace všech stupňů, generální dodávka díla, financování, provoz a servis).
STANDARDNÍ POSTUP PROJEKTOVÉHO FINANCOVÁNÍ
- analýzu současného stavu energetiky a návrh opatření (popis energetického systému a nákladů na energie, návrh optimálního řešení, stanovení potenciálu úspor)
- návrh vhodného modelu financování (splácení z dosažených úspor, možnosti dotací apod.)
- závazné výstupy (úspory nákladů na energie, garantované jednotkové ceny energií).
Základním principem, který nabízí TENERGO Brno, a.s., je : provozovat dlouhodobě tepelné hospodářství města (městské části, obce) na základě nájemních smluv na pronájem kotelen a jednotlivých pozemků a na základě dlouhodobých smluv na odběr tepla a teplé užitkové vody. Příslušnému městu (městské části, obci) smluvně garantujeme, že na vlastní náklady provedeme postupnou kompletní modernizaci tepelného hospodářství, při dlouhodobém garantování cen za dodané teplo a při současném placení nájmu za pronájem, který může město (městská část, obec) libovolně použít.
CÍLE A KONCEPCE
Cílem naší koncepce provozu tepelného hospodářství je minimalizace ročních nákladů na vytápění pro bytovou i nebytovou sféru, přičemž při realizaci a provozu tepelného systému nejsou dotčena vlastnická práva, rozpočet ani majetek města (městské části, obce). Tato prakticky prověřená koncepce je založená na:
- Dosažení maximální možné celkové účinnosti celé technologie.
- Dosažení maximální možné redukce provozních a režijních nákladů.
- Vlastních finančních zdrojích bez požadavků na finanční či majetkové garance ze strany města nebo jiného subjektu.
- Garantované ceny tepla po celou dobu trvání projektu.
- Využití podmínek nového Energetického zákona.
Výsledkem je modernizace provozu při nezměněné, případně nižší ceně tepla.
▼ Ad a) Maximální možná celková účinnost topné soustavy.
Základním předpokladem pro dosažení špičkové celkové účinnosti soustavy je použití moderního technického řešení a nejlepších dostupných teplárenských technologií.
▼ Ad b) Redukce provozních a režijních nákladů.
Hlavní podíl provozních nákladů tvoří nákupy paliva resp. zemního plynu. Dosažení špičkové účinnosti soustavy vede k redukci nákladů na palivo. Použití nejmodernějších dostupných teplárenských technologií dále umožňuje i významnou redukci provozních a režijních nákladů. Jako příklad třeba opodstatněné užití frekvenčně řízených čerpadel (redukce vlastní spotřeby elektřiny zdroje) a automatické řízení soustavy prostřednictvím centrálního dispečinku (umožňuje redukovat počet stálých zaměstnanců na nezbytné minimum). Významná je i úspora řídících pracovníků (agenda s dotčenými orgány státní správy, účetnictví, …), neboť tyto činnosti provádí TENERGO Brno, a.s., v rámci své organizace "centralizovaně".
▼ Ad c) Vlastní finanční prostředky.
Komplexní pojetí služeb v oblasti komunální a městské energetiky tak, jak ho chápe TENERGO Brno, a.s., zahrnuje i zajištění finančních prostředků na krytí nutných investic. Tyto prostředky si zajišťuje TENERGO Brno, a.s., z vlastních finančních zdrojů, bez nároku na finanční garance či zástavu majetku ze strany zákazníka. Vzhledem k dobré finanční a ekonomické stabilitě má TENERGO Brno, a.s., přístup k zajímavým úrokovým a časovým parametrům finančních prostředků. Výběr konkrétního způsobu financování vždy závisí na individuálním posouzení podmínek konkrétního projektu.
TENERGO Brno, a.s., běžně využívá tyto způsoby financování:
- VLASTNÍ PROVOZNÍ KAPITÁL
- LEASING
- ÚVĚR
Díky těmto podmínkám v technických řešeních tepelně energetických systémů můžeme použít nejlepší dostupné teplárenské technologie, a tím dosáhnout maximálních možných ekonomických parametrů a celkové účinnosti soustavy. Ke splácení úvěrů je pak účelově využíváno potenciálu úspor, dosažených zavedením moderních technologií a zavedením progresivních provozních opatření.
Z tohoto hlediska není naší společností investice nijak limitována, jediným kritériem je dosažení maximálního potenciálu úspor (= úspora nákladů na palivo + úspora provozních a režijních nákladů)
při zachování a dlouhodobé garanci ceny tepla pro konečné spotřebitele.
GRAFICKÉ ZNÁZORNĚNÍ
Návazně pro elementární přehled uvádíme názorně poměrné složení nákladů na teplo a ohřev TUV bytů před a po komplexní rekonstrukci soustavy centrálního zásobování.
Před rekonstrukcí:
Po rekonstrukci:
Legenda :
VAR = variabilní náklady (elektřina, voda, …).
FIX = fixní náklady (mzdy, režie, …).
FIN = finanční náklady (odpisy, splátky úvěrů na rekonstrukci, leasing, apod.).