Naše Teplárne
 |
 |
 |
| viac > | viac > | viac > |
Mapa hospodárstiev
Komplexný energetický servis
Naša spoločnosť zabezpečuje prevádzkovanie tepelných hospodárstiev miest, mestských častí a obcí – teda dodávky tepla a teplej úžitkovej vody. Ďalej zabezpečujeme finančné prostriedky na báze projektového financovania, ktoré umožní realizovať rekonštrukcie a následné efektívne prevádzkovanie energetických systémov – to všetko bez záťaže pre rozpočet mesta. Naša dlhodobá činnosť prináša vždy stabilizáciu v dodávateľsko-odberateľských vzťahoch a primeranú cenu za teplo. Mimo toho poskytujeme všetkým našim obchodným partnerom komplexné energetické služby, naše strediská údržby a realizácie zabezpečujú vedľa nevyhnutného prevádzkového servisu i činnosti v rámci výkonu správy a prevádzky objektov, zariadení a budov.
Projektové financovanie
Uplatňujeme hlavne v oblasti komunálnej energetiky – presnejšie v prevádzkovaní tepelných hospodárstiev miest, mestských častí a obcí.
Projektové financovanie je zamerané na:
- Úspory nákladov na energie (optimalizáciu nákupných podmienok energií, minimalizácia mzdových a režijných nákladov a následnú rekonštrukciu teplárenských systémov).
- Zabezpečenie dodávok všetkých energií jedným partnerom (TENERGO Brno, a.s.).
- Výstavbu nových energetických zdrojov a systémov (štúdie realizovateľnosti, projektová dokumentácia všetkých stupňov, generálna dodávka diela, financovanie, prevádzka a servis).
Štandardný postup projektového financovania
- analýzu súčasného stavu energetiky a návrh opatrení (popis energetického systému a nákladov na energie, návrh optimálneho riešenia, stanovenie potenciálu úspor)
- návrh vhodného modelu financovania (splácania z dosiahnutých úspor, možnosti dotácií a pod.)
- záväzné výstupy (úspory nákladov na energie, garantované jednotkové ceny energií).
Základným princípom, ktorý ponúka TENERGO Brno, a.s., je : prevádzkovať dlhodobo tepelné hospodárstvo mesta (mestskej časti, obce) na základe nájomných zmlúv na prenájom kotolní a jednotlivých pozemkov a na základe dlhodobých zmlúv na odber tepla a teplej úžitkovej vody. Príslušnému mestu (mestskej časti, obci) zmluvne garantujeme, že na vlastné náklady prevedieme postupnú kompletnú modernizáciu tepelného hospodárstva, pri dlhodobom garantovaní cien za dodané teplo a pri súčasnom platení nájmu za prenájom, ktorý môže mesto (mestská časť, obec) ľubovoľne použiť.
Ciele a koncepcia
Cieľom našej koncepcie prevádzky tepelného hospodárstva je minimalizácia ročných nákladov na vykurovanie pre bytovú i nebytovú sféru, pričom pri realizácii a prevádzke tepelného systému nie sú dotknuté vlastnícke práva, rozpočet ani majetok mesta (mestskej časti, obce). Táto prakticky preverená koncepcie je založená na:
- Dosiahnutí maximálnej možnej celkovej účinnosti celej technológie.
- Dosiahnutí maximálnej možnej redukcie prevádzkových a režijných nákladov.
- Vlastných finančných zdrojoch bez požiadavky na finančné či majetkové garancie zo strany mesta alebo iného subjektu.
- Garantované ceny tepla po celú dobu trvania projektu.
- Využitie podmienok nového Energetického zákona
Výsledkom je modernizácia prevádzky pri nezmenenej, prípadne nižšej cene tepla.
▼ Ad a) Maximálna možná celková účinnosť vykurovacej sústavy.
Základným predpokladom pre dosiahnutie celkovej špičkovej účinnosti sústavy je použitie moderného technického riešenia a najlepších dostupných teplárenských technológií.
▼ Ad b) Redukcia prevádzkových a režijných nákladov.
Hlavný podiel prevádzkových nákladov tvorí nákup paliva resp. zemného plynu. Dosiahnutie špičkovej účinnosti sústavy vedie k redukcii nákladov na palivo. Použitie najmodernejších dostupných teplárenských technológií ďalej umožňuje i významnú redukciu prevádzkových a režijných nákladov. Ako napríklad opodstatnené použitie frekvenčne riadených čerpadiel (redukcia vlastnej spotreby elektriny zdroja) a automatické riadenie sústavy prostredníctvom centrálneho dispečingu (umožňuje redukovať počet stálych zamestnancov na nevyhnutné minimum). Významná je i úspora riadiacich pracovníkov (agenda s dotknutými orgánmi štátnej správy, účtovníctvo, …), lebo tieto činnosti prevádza TENERGO Brno, a.s., v rámci svojej organizácie "centralizovane".
▼ Ad c) Vlastné finančné prostriedky.
Komplexné ponímanie služieb v oblasti komunálnej a mestskej energetiky tak, ako ho chápe TENERGO Brno, a.s., zahrňuje i zaistenie finančných prostriedkov na krytie nutných investícií. Tieto prostriedky si zabezpečuje TENERGO Brno, a.s., z vlastných finančných zdrojov, bez nároku na finančné garancie či zástavu majetku zo strany zákazníka. Vzhľadom k dobrej finančnej a ekonomickej stabilite má TENERGO Brno, a.s., prístup k zaujímavým úrokovým a časovým parametrom finančných prostriedkov. Výber konkrétneho spôsobu financovania vždy závisí na individuálnom posúdení podmienok konkrétneho projektu. TENERGO Brno, a.s., bežne využíva tieto spôsoby financovania:
- VLASTNÝ PREVÁDZKOVÝ KAPITÁL
- LEASING
- ÚVER
Vďaka týmto podmienkam v technických riešeniach tepelných energetických systémov môžeme použiť najlepšie dostupné teplárenské technológie, a tak dosiahnuť maximálnych možných ekonomických parametrov a celkovej účinnosti sústavy. K splácaniu úverov sa potom účelovo využíva potenciálu úspor, dosiahnutých zavedením moderných technológií a zavedením progresívnych prevádzkových opatrení. Z tohoto hľadiska nie je našou spoločnosťou investícia nijako limitovaná, jediným kritériom je dosiahnutie maximálneho potenciálu úspor (= úspora nákladov na palivo + úspora prevádzkových a režijných nákladov) pri zachovaní a dlhodobej garancii ceny tepla pre konečných spotrebiteľov.
Grafické znázornenie
Nadväzne pre elementárny prehľad uvádzame názorne pomerné zloženie nákladov na teplo a ohrev TÚV bytov pred a po komplexnej rekonštrukcii sústavy centrálneho zásobovania.
Pred rekonštrukciou :
Po rekonštrukcií:
Legenda :
VAR = variabilné náklady (elektrina, voda, …).
FIX = fixné náklady (mzdy, réžia, …).
FIN = finančné náklady (odpisy, splátky úverov na rekonštrukciu, leasing, apod.).